Skip to main content

Charmantes Geschäftshotel mit Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart

Zurück
Objektbeschreibung: 

Durch Teileigentum begründet, ist das charmante Geschäftshotel Bestandteil einer Eigentümergemeinschaft, und teilt sich das Gebäude so mit einer Bankfiliale und einer Bäckerei inmitten des Ortskerns von Nufringen. Der anliegende Marktplatz wird umfassend renoviert und erstrahlt bis 2019 in neuem Glanze.
Zudem besteht ein Sondernutzungsrecht für die Nutzung der gemeinschaftlichen Terrasse, was den Betrieb einer behaglichen Gartenwirtschaft ermöglicht. Im Erdgeschoss werden die Gäste an der einladenden Hotelrezeption empfangen; hier befinden sich auch die gemütliche Bar und das Restaurant mit derzeit regionaler deutscher Küche. Für Feierlichkeiten werden hier Räumlichkeiten für bis zu hundertzwanzig Personen geboten. Helle und großzügige Einzel- und Doppelzimmer werden im Ober-, sowie ersten und zweiten Dachgeschoss geboten. Diese sind modern eingerichtet, sowie mit Dusche und WC ausgestattet und verfügen über Fernseher, Radio und W-LAN; auch Parkplätze oder Tiefgaragenplätze stehen dem Kunden zur Verfügung. Das Untergeschoss beherbergt die Personal-, Lager-, und Nebenräume, sowie weitere sanitäre Anlagen. Insgesamt verfügt das Hotel somit über 892 m2 auf fünf Geschossen.

Lage: 
Das schöne Geschäftshotel befindet sich in der beschaulichen Gemeinde Nufringen, inmitten der Metropolregion Stuttgart. Zwischen dem bewaldeten Gebiet Schönbuch, der Bahnstrecke Stuttgart-Hattingen und der Bundesstraße 14 gelegen, bietet Nufringen nicht nur die Nähe zur Natur, sondern auch zu den Städten Herrenberg, Böblingen und Stuttgart. Der Ort selbst verfügt neben sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, auch über freizeitliches Angebot, in Form des Naturparks Schönbuch, einem Naturschutzgebiet, und vielerlei Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung. Die Nähe zu Stuttgart ermöglich zudem das Erreichen vieler lohnenswerter Ziele in der Umgebung. Wirtschaftlich wird die Gemeinde durch Einzelhandelsgeschäfte, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe, sowie durch die beiden Gewerbegebiete geprägt. Auch Bildungseinrichtungen sind in Nufringen vorhanden; Weiterführendes ist durch ein gut angeschlossenes Verkehrsnetz und die öffentliche Verkehrsanbindung problemlos erreichbar. Die direkte Lage im Ortskern Nufringens erlaubt das fußläufige Erreichen aller wichtigen Einrichtungen und Geschäfte.
Baujahr: 
1987
Nutzungsart: 
Gewerbe
Vermarktungsart: 
Kauf
Objektart: 
Gastgewerbe
Typ: 
Hotels
PLZ: 
71154
Ort: 
Nufringen
Bundesland: 
Baden-Württemberg
Gesamtfläche: 
892.0
Kaufpreis: 
Preis auf Anfrage
Aussen Courtage: 
3,57% des Kaufpreises
Courtage Hinweis: 
Im Erwerbsfalle hat der Käufer an den Makler (Wetterauer Beratungs - und Projektentwicklungsgesellschaft mbH) eine Vermittlungsgebühr von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. zu bezahlen.