Skip to main content

4,5-Zimmer-Maisonettewohnung in Wittnau

Zurück
Vermietet
Objektbeschreibung: 

Bei dem Mietobjekt handelt es sich um eine helle, 4,5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Traumblick und vorteilhaftem Grundriss. Die Wohnung befindet sich ruhig und idyllisch gelegen in einem 10 Familienhaus in Wittnau. Im unteren Bereich (ohne Schrägen), befindet sich der Flur, ein Kinderzimmer mit Balkonzugang, sowie das Esszimmer mit Balkonzugang, die Küche und ein Wohnzimmer. Durch einen Aufgang kommt man zum oberen Bereich mit Studiozimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche , WC, Waschbecken und Fenster. Der obere Bereich ist zusätzlich durch eine eigene Eingangstüre mit dem Treppenhaus verbunden. Zur Wohnung gehört desweiteren ein Carport sowie eine Keller. Bei Interesse an unserer schönen 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung bitten wir um Mitteilung an service@wetterauer-immobilien.de und gleichzeitige Zusendung der beigefügten, von Ihnen ausgefüllten Selbstauskunft. Gerne werden wir uns dann mit Ihnen in Verbindung setzen.

Lage: 
Das zu vermietende Objekt befindet sich in idyllischer Lage mit freiem Blick auf die Schwarzwaldberge und den Ortsteil Biezighofen. Wittnau liegt etwa sieben Kilometer südlich von Freiburg im Breisgau in der Mitte des Hexentals, das sich von Freiburg zwischen dem 644 Meter hohen Schönberg und den Westhängen des Hochschwarzwaldes über Wittnau bis nach Ehrenstetten erstreckt. Die Gemarkung der aus den Ortsteilen Wittnau und Biezighofen bestehenden Gemeinde umfasst 504 Hektar und ist durch drei Hügel geprägt, die bis heute für den Weinbau genutzt werden. Der höchste Punkt der Gemarkung liegt bei 858 m ü. NN. der tiefste Punkt bei 332 Meter. Am Schönberg, der hauptsächlich zu Ebringen gehört, hat die Gemeinde nur einen kleinen Anteil. Die Gemarkung Wittnau besteht zu etwa 45 % aus Wald, der etwa 215 Hektar groß ist, der Rest sind Wiesen, Bebauung und Äcker. Der historische Bettlerpfad, ein überregionaler Wanderweg von Merzhausen/Freiburg nach Badenweiler führt durch Wittnau; ferner bestehen Wandermöglichkeiten in Richtung Sankt Ulrich im Schwarzwald, am Schönberg und auf dem Hexentalrundweg. Die Gemeinde Wittnau fungiert als Träger des Kindergartens St. Gallus und der Franz-Xaver-Klingler-Grundschule. Wittnau ist über die Linie 7208 der Südbaden-Bus mit Freiburg und Bad Krozingen verbunden. Er verkehrt auf der Landesstraße L122 von Freiburg nach Ehrenkirchen.
Ausstattung Beschreibung: 
- Geräumiger Balkon mit Traumaussicht - Zentralheizung - Parkett, Fliesen - Fenster mit Isolierverglasung - Seltene Lage
Baujahr: 
1964
Nutzungsart: 
Wohnen
Vermarktungsart: 
Miete / Pacht
Objektart: 
Wohnung
Typ: 
Maisonette
PLZ: 
79299
Ort: 
Wittnau
Strasse: 
Stollenweg
Gesamtfläche: 
ca. 116m2
Pauschalmiete: 
€1.080,00
Gesamtbelastung Brutto: 
€1.120,00
Monatliche Kosten Brutto: 
€230,00
Stellplatzart: 
Carport
Anzahl Stellplätze: 
1